İçerik
- Şimdi nasıl Sera için bir inşaat ruhsatı var mı?
- Temel atma töreninden önce yetkililere sorun
- Çünkü daha güvenli
- Sera inşaatının izin verdiği ölçüde önemlidir
- İpuçları
Daha büyük bir seranın genellikle inşaattan önce onaylanması gerekir.
Şimdi nasıl Sera için bir inşaat ruhsatı var mı?
Devlete bağlı olarak, yeni sera için inşaat ruhsatı gerekebilir. Yüzey alanı, yüksekliği ve planlanan kullanım türü resmi sertifikasyon için önemli faktörlerdir. Özellikle önemli: Temel atma töreninden önce her zaman bir inşaat izni yapılmalıdır.
Ve kendi topraklarımda? Her durumda, gelecekte kendi tesislerinizi koruyucu cam altında yetiştirmek isteniyorsa, sınır mesafeleri, statik hesaplamalar, yerel yasalar, imar planları, eyalet düzenlemeleri ve mahalle kanunu hakkında bir şeyler duymuş olmalısınız. Yoksa konut amaçlı kullanılabilecek bir konservatuvarla mı ilgili? Mevcut bir konut binasına iniş serası inşasında bu kuşku oldukça açık olabilir mi?
Temel atma töreninden önce yetkililere sorun
Konservatuarlar bile kendileri için değerlendirilen bağımsız yapılar olarak belirli koşullar altındadır. Resmi bir izin belgesinin kurulması gerekli olabilir. İnşaatın başlamasından önceki prosedür için özel kurallar, çoğu durumda, her bir belediyenin belirli yapısal hükümleri tarafından belirtilen geçerli devlet yapı düzenlemelerinde bulunabilir. Karşılık gelen büyük bir çatı alanına sahip daha büyük binalar için, sorumlu bina yetkilileriyle şahsen konuşmanız çok zor olacaktır. Ayrıca bölgedeki peyzaj mimarları ve GaLa inşaat şirketleri genellikle burada (ve ücretsiz) bilgi verir.
Çünkü daha güvenli
Yeni seranın yetkili otoritesinin bir inşaat ruhsatı çıkarması gerekmese bile, bu tür bilgileri her zaman ofisten sorumlu kişiden yazılı olarak almalısınız. Resmi bir onay alındıktan sonra, sera artık geçerli olmasa da Örneğin, daha sonra bir ısıtma veya su tesisatıyla güçlendirilmiş olmalı. En yaygın sorunlardan biri, örneğin, bina sahiplerinin, cehaletten dolayı şu anda geçerli Enerji Tasarrufu Yönetmeliğinin (EnEV) yasal hükümlerine uymadığıdır.
Sera inşaatının izin verdiği ölçüde önemlidir
Tüm yasal yöntemler ve mülk sınırına öngörülen asgari mesafe karşılanmış olsa bile, komşu mahalle ile görüşmeyi netleştirmek (resmi olarak onaylanmış) bir sınır inşası ile daha da fazlası Komşular, onlarla daha önce tartışılmayan herhangi bir şey hakkında, örneğin, yeni seranın cam üçgeniyle körleştirildiğinde veya mülklerinden gelen görüntü engellendiğinde rahatsız edilebilir.
İpuçları
Daha sonra yanlış anlaşılmaları ve olası anlaşmazlıkları önlemek için: Sera inşaat izni gerektirmiyor olsa bile, inşaat ofisini ziyaret ederken kişisel gelişim planınıza gerçek anlamda bir çizim çizin. Ve: Kararın yazılı olarak onaylanmasına izin verin.