Bahçe

Bahçe kulübesi için gerçekten inşaat iznine ihtiyacınız var mı?

Posted on
Yazar: Roger Morrison
Yaratılış Tarihi: 25 Eylül 2021
Güncelleme Tarihi: 1 Temmuz 2024
Anonim
Bahçe kulübesi için gerçekten inşaat iznine ihtiyacınız var mı? - Bahçe
Bahçe kulübesi için gerçekten inşaat iznine ihtiyacınız var mı? - Bahçe

İçerik



Bir bahçe kulübesinin inşası için bir inşaat izni gerekip gerekmediği çeşitli faktörlere bağlıdır

Bahçe kulübesi için gerçekten inşaat iznine ihtiyacınız var mı?

Bahçe aletleri, pedallı traktör ve çocukların veya bisikletlerin kum oyuncaklarının yerleştirilmesini istiyorsanız, bahçe kulübesi son derece pratiktir. Biraz daha büyük modellerin iç kısmı ikinci oturma odası olabilir ve rahat terastan bahçenizin tadını tamamen farklı bir bakış açısıyla sıcak bir yaz akşamlarında çıkarabilirsiniz. Ancak bahçe evinin rüyasından önce yasal şeyler göz önünde bulundurulmalı, çünkü çoğu zaman inşaat ruhsatı gerekir.

Önceki haber Kendinizi bir bahçe evi inşa etmek - prefabrik kitlere mükemmel bir alternatif Sonraki makale Bahçe evi için doğru temel

Bahçe evi ne zaman onay alabilir?

Yazlık için inşaat iznine ihtiyacınız olup olmadığını belirleyen çeşitli faktörler vardır. Bunlar şunları içerir:


Seçilen vakıf da bir rol oynar. Üretimi kolay olduğu için, çoğu tam yüzeyli beton temeli seçer. Sadece bu şekilde, bahçe ev genellikle onayına tabidir.

Federal devletlerin inşaat izinleri

Aşağıda, bireysel devletlerin düzenlemelerine kısa bir genel bakış sunmak istiyoruz. Lütfen bu yönergelerin tekrar tekrar değiştiğinden, sizden sorumlu makamla tekrar inşaata başlamadan önce bilgi isteyin.

Baden-Württemberg:

Tahsis gibi bahçe evlerinde, inşaat ruhsatı gerekmez. Dış kısımda, hacim 20 m³, iç mekan 40 m³'yi aşamaz. Ayrıca, hiçbir tuvalete, şömineye veya salona evin içine entegre edilemez.

Bavyera

75 m³'den fazla bir şey yapılmazsa ve evin şöminesi yoksa, ağaç dikme izni yoktur. Tahsis bahçelerinde bile bir inşaat ruhsatına ihtiyacınız yoktur. Bu, gelişim planı alanının dışında farklı görünüyor: Burada bir izin belgesi gereklidir.


Berlin

Yine, hiçbir şey inşaat alanı dışına izinsiz giremez. Bunun içinde hacim sadece 10 m³☺ olabilir. Küçük bir kulübeden daha fazlası, resmi izin almadan federal başkenttedir.

Brandenburg

İşte imar planında bulunan ve 75 m³ onaysız hacme sahip tüm üreticiler. Servis bahçelerinde yazlık bir veranda dahil 24 m² alana sahip olabilir.

Bremen

İç mekanda, evler 30 m³ hacme kadar, 6 m³ 'a kadar dış mekana maruz kalmamaktadır. Şömine yoksa, tek katlı bir ev 10 m "yüksekliğinde olabilir.

Hamburg

Burada, yeniden yapılanma hacmi sınırı 30 m³'dur. Evi bir inşa alanı dışına inşa etmek istiyorsanız, her zaman bir inşaat izni gereklidir.

Hesse

Yine, alanın hacmi 30 m³ olabilir. Evin ortak bir odası, şöminesi veya sağlık tesisleri varsa, izin belgesi gereklidir.

Mecklenburg-Vorpommern

Bu federal durumda bile, en fazla, küçük bir kulübe onaylanır, çünkü dönüştürülen alanın üst sınırı 10 m³'dur. Yazlık açık havada inşa edilecekse, hiçbir şey resmi onay olmadan işe yaramaz.

Aşağı Saksonya

Burada, düzenlemeler daha az katıdır ve izinsiz olarak 40 m room oda hacmine izin verilmektedir. Açık alanda 20 m³ e kadar lisanssız.

Kuzey Ren-Vestfalya

30 m³'den daha fazla hacme sahip bir bower planlıyorsanız, resmi bir izin belgesi gereklidir. Bir şömineyi, tuvaleti veya salonu entegre etmek isteseniz bile, onlara ihtiyacınız olacaktır. Tahsis bahçesinde izin verilen federal tahsis bahçe yasasına dayanmaktadır.

Rheinland-Pfalz

Dışında, 10 m³ oda hacminden, kapalı mekanda 30 m³ inşaat iznine ihtiyacınız var.

Saarland

Yine, küçük ekipman evinde inşaat izni olmadan kalır, en yüksek 10 m³ büyük olabilir. Tahsis bahçelerinde bulunan armatürler federal tahsis bahçe yasasına tabidir.

Saksonya

Yine, 10 m³'den daha büyük olan her şey otorite tarafından onaylanmalıdır. Açık alanda, tüm tutucular onayına tabidir.

Saksonya Anhalt

Burada, aynı sıkı düzenlemeler Saksonya'daki gibi geçerlidir. İç mekanda bile, 10 m³'den daha yüksek hacimli bir bahçe evi onayına tabidir.

Schleswig-Holstein

Dışarıda, odanın hacmi 10 m³, iç mekan 30 m³ olabilir, yukarıdaki her şey onaylanmaya tabidir.Bir tuvalet, şömine veya ortak oda planlıyorsanız, izin de gereklidir.

Thüringen

Dış mekanda maalesef hiçbir şey izinsiz geçmiyor, iç mekanda en azından resmi izin almadan 10 m³ kapalı alana sahip küçük bir cihaz evi inşa edebilirsiniz.

Peki ya komşular?

Sınır bölgesinde bile, ülkelerin yapı kurallarına dikkat etmek önemlidir. Buna yalnızca üç metreden yüksek olmayan binalar için izin verilir ve ardından yalnızca bahçe kulübesinin toplam uzunluğu dokuz metreyi geçmiyorsa izin verilir. Bu aynı zamanda sadece salon, şömine ve sıhhi tesislerin evin içine entegre edilmemesi durumunda da geçerlidir. Bu durumda, mülkiyet sınırına en az üç metre mesafe bırakılmalıdır.

İpuçları

Federal devletlerdeki tek tip yasal olmayan durum nedeniyle, kendi kendine inşa edilmiş bir bahçe banyosu satın almadan veya planlamaktan önce her zaman yetkililerle temasa geçmeniz önerilir. İyi komşuluklar açısından, komşuları inşaat projesi hakkında bilgilendirmeniz ve gerekirse standı onlarla koordine etmeniz önerilir.